REQUISITOS
1) Compraventa de bienes inmuebles
- a) Minuta
- b) Originales y una copia a color de cédula y papeleta de votación de compradores y vendedores
- c) Constancia de pagos de impuesto (predial, alcabala municipal, consejo provincial ) Si aplica obras y plusvalía
- d) Certificado de gravamen vigente del Registro de la Propiedad
- e) Si aplica propiedad horizontal, certificado de expensas, acta y nombramiento de administrador, copia de cédula y papeleta de votación del administrador
- f) Comparecencia de las partes
2) Promesa de compraventa de bienes inmuebles
- a) Minuta
- b) Originales y una copia a color de cédula y papeleta de votación de promitentes compradores y vendedores
- c) Certificado de gravamen vigente del Registro de la Propiedad
- d) Comparecencia de las partes
3) Insinuación para la donación
- 1) Minuta
- 2) Originales y una copia a color de cédula y papeleta de votación de donantes y donatarios y dos testigos
- 3) Certificado de gravamen vigente del Registro de la Propiedad
- 4) Comparecencia de las partes
5) Donación de bienes inmuebles
- a) Minuta
- b) Escritura de insinuación para la donación
- c) Originales y una copia a color de cédula y papeleta de votación de donantes y donatarios.
- d) Constancia de pagos de impuesto (predial, alcabala municipal, consejo provincial) Si aplica obras.
- e) Certificado de gravamen vigente del Registro de la Propiedad
- f) Si aplica propiedad horizontal, certificado de expensas, acta y nombramiento de administrador, copia de cédula y papeleta de votación del administrador
- g) Comparecencia de las partes
6) Constitución de hipoteca
- a) Minuta
- b) Originales y una copia a color de cédula y papeleta de votación de acreedores y deudores.
- c) Si el acreedor hipotecario es persona jurídica se requiere el nombramiento o poder de la persona jurídica que representa, RUC
- d) Comparecencia de las partes
- e) Certificado del Registro de la Propiedad
- f) Pago del impuesto predial actualizado
7) Cancelación de hipoteca
- a) Minuta
- b) Originales y una copia a color de cédula y papeleta de votación de acreedores y deudores.
- c) Si el acreedor hipotecario es persona jurídica se requiere el nombramiento o poder de la persona jurídica que representa, RUC
- d) Comparecencia de las partes
8) Declaratoria de propiedad horizontal
- a) Minuta
- b) Originales y una copia a color de cédula y papeleta de votación de comparecientes
- c) Original y planos aprobados por el Municipio
- d) Certificado de gravamen vigente del Registro de la Propiedad
- e) Comparecencia de las partes
- f) Carpeta completa que le entrega el Municipio de Quito, donde se aprueba la Declaratoria de Propiedad Horizontal
- g) Pago del impuesto predial
9) Cancelación de patrimonio familiar
- a) Minuta
- b) Oficio de la entidad financiera autorizando la cancelación del patrimonio familiar
- c) Originales y una copia a color de cédula y papeleta de votación de comparecientes
- d) Certificado de gravamen vigente del Registro de la Propiedad
- e) Comparecencia de las partes (peticionarios y dos testigos)
7) Extinción de usufructo por muerte
- a) Minuta
- b) Originales y una copia a color de cédula y papeleta de votación de comparecientes
- c) Certificado de gravamen vigente del Registro de la Propiedad
- d) Partida de defunción
- e) Comparecencia de las partes