Inicio

 

¿Qué nos caracteriza?
  • Agilidad.
  • Seguridad.
  • Eficiencia.
  • Alta responsabilidad ética.
  • Equipo de trabajo experimentado.
  • Trato personalizado.

¿Quienes somos?

Somos la Notaría 85 del cantón Quito encargada de dar fe pública, conferir autenticidad a los actos y negocios jurídicos. Prestamos un servicio a la colectividad que se caracteriza por la agilidad, seguridad jurídica y eficiencia en los trámites.

La Notaría 85 del cantón Quito cuenta con un distinguido grupo de profesionales, abogadas y abogados, técnicos especializados en Derecho Notarial, espacio físico amplio y cómodo para la atención de los requerimientos de los y las usuarios/as.

Quienes integramos la Notaría 85 del cantón Quito estaremos prestos a brindar los servicios notariales que usted solicite, en un ambiente cálido, de respeto y conocimiento jurídico razón por la cual le damos una cordial bienvenida.

Servicios


Lista de precios 2020 iva 12%


Preguntas Frecuentes

¿Qué función principal cumple el o la Notaria?
El o la Notaria es el funcionario investido de fe pública para autorizar, a requerimiento de parte, los actos, contratos y documentos determinados en las leyes. (artículo 6, Ley Notarial)
¿Dónde ejerce sus funciones el notario?
Cada notario ejercerá su función dentro del cantón para el que haya sido nombrado, cualquiera que sea el domicilio de los otorgantes, la ubicación de los bienes materiales del acto, contrato o el lugar de cumplimiento de las obligaciones. (artículo 7, Ley Notarial) Es decir , pueden elevar a escritura pública contratos de venta de bienes inmuebles ubicados en diferentes cantón o provincias donde está ubicada la Notaría.
¿Cómo se establece el costo del trámite notarial?
Los costos de los trámites notariales están regulados por el Consejo de la Judicatura, a través de la normativa reglamentaria respectiva, en la que constan los listados de precios. Por lo tanto los precios de los actos notariales son iguales en todos las notarías del país.

Atribuciones de las y los notarios

El Art. 18 de la Ley Notarial establece que, son atribuciones de las y los Notarios del país:
1. Autorizar los actos y contratos a que fueren llamados y redactar las correspondientes escrituras, salvo que tuvieren razón o excusa legítima para no hacerlo;
2. Protocolizar instrumentos públicos o privados por orden judicial o solicitud de parte interesada patrocinada por abogado, salvo prohibición legal;
3. Autenticar las firmas puestas ante él en documentos que no sean escrituras públicas;
4. Dar fe de la supervivencia de las personas naturales;
5. Dar fe de la exactitud, conformidad y corrección de fotocopias y de otras copias producidas por procedimientos o sistemas técnico mecánicos, de documentos que se les hubiere exhibido;
6. Levantar protestos por falta de aceptación o de pago de letras de cambio o pagarés a la orden;
7. Intervenir en remates y sorteos a petición de parte;
8. Conferir extractos en los casos previstos en la Ley;
9. Practicar reconocimiento de firmas;
10. Receptar la declaración juramentada del titular de dominio, con la intervención de dos testigos idóneos que acrediten al necesidad de extinguir o subrogar, de acuerdo a las causales y según el procedimiento previsto por la Ley, el patrimonio familiar constituido sobre sus bienes raíces;
11. Declaración Juramentada para Donación: Receptar la declaración juramentada del titular de dominio con intervención de dos testigos idóneos que acrediten que la persona que va a donar un bien, tenga bienes suficientes adicionales que garanticen su subsistencia;
12. Posesión Efectiva: Receptar la declaración juramentada de quienes se creyeren con derecho a la sucesión de una persona difunta, presentando la partida de defunción del cujus y las de nacimiento u otros documentos para quienes acrediten ser sus herederos, así como la de matrimonio o sentencia de reconocimiento de la unión de hecho de cónyuge sobreviviente si lo hubiera. Tal declaración con referidos instrumentos, serán suficientes documentos habilitantes para que el Notario conceda la posesión efectiva de los bienes pro indiviso del causante a favor de los peticionarios, sin perjuicio de los derechos de terceros. Dicha declaración constará en acta notarial y su copia será inscrita en el Registro de la Propiedad correspondiente;
13. Disolución Sociedad de Gananciales: Tramitar la solicitud de disolución de la sociedad de gananciales de consuno de los cónyuges, previo reconocimiento de las firmas de los solicitantes ante el Notario, acompañando la partida de matrimonio o sentencia de reconocimiento de la unión de hecho. Transcurridos diez días de tal reconocimiento el Notario convocará a audiencia de conciliación en la cual los cónyuges, personalmente o por medio de apoderados ratificarán su voluntad de declarar disuelta la sociedad de gananciales formada por el matrimonio o unión de hecho. El acta respectiva se protocolizará en la Notaría y su copia se subinscribirá en el Registro Civil correspondiente, particular del cual se tomará nota al margen del acta protocolizada.
14. Autorizar la venta en remate voluntario de bienes raíces de personas menores que tengan la libre administración de sus bienes cumpliendo las disposiciones pertinentes de la Sección Décimo Octava del Título Segundo del Código de Procedimiento Civil;
15. Receptar informaciones sumarias y de nudo hecho;
16. Sentar razón probatoria de la negativa de recepción de documentos o de pago de tributos por parte de los funcionarios públicos o agentes de recepción;
17. Protocolizar las capitulaciones matrimoniales, inventarios solemnes, poderes especiales, revocatorias de poder que los comerciantes otorgan a sus factores y dependientes para administrar negocios;
18. Practicar mediante diligencia notarial, requerimientos para el cumplimiento de la promesa de contrato como para la entrega de cosa debida y de la ejecución de obligaciones;
19. Proceder a la apertura y publicación de testamentos cerrados;
20. Proceder al registro de firmas de funcionarios y representantes de personas jurídicas, siempre y cuando haya petición de parte;
21. Autorizar los actos de amojonamiento y deslinde en sectores rurales, que a petición de las partes, siempre que exista acuerdo, tenga por objeto el restablecimiento de linderos;
22. Tramitar divorcios por mutuo consentimiento únicamente en los casos en que los cónyuges no tengan hijos menores de edad o bajo su dependencia;
23. Proceder a la liquidación de la sociedad de bienes o de la sociedad conyugal;
24. Autorizar la emancipación voluntaria del hijo adulto, conforme lo previsto en el Art. 309 del Código Civil;
25. Tramitar la petición de declaratoria de interdicción para administrar los bienes de una persona declarada reo por sentencia ejecutoriada penal;
26. Solemnizar la declaración de los convivientes sobre la existencia de la unión de hecho;
27. Declarar la extinción de usufructo, previo a la justificación instrumental correspondiente;
28. Notificaciones de traspaso o cesiones de derechos o créditos;
29. 29. Aprobar la constitución o reforma de sociedades civiles y mercantiles y demás actos atinentes con la vida de estas, y oficiar al Registrador Mercantil para su inscripción, cuando no corresponda a la Superintendencia de Compañías y Valores.
30. Autorizar la inscripción de matrículas de comercio en el registro pertinente.
31. Requerir a la persona deudora para constituirla en mora, de conformidad con el artículo 1567 del Código Civil.
32. Receptar la declaración juramentada sobre estado civil de las personas cuando estas lo requieran, con el objetivo de tramitar la posesión notoria del estado civil.
33. Tramitar la caución e inventario en el usufructo, para determinar que esta sea suficiente para la conservación y restitución del bien que se trate y para el inventario solemne. Para el efecto, se acompañará a la solicitud, el documento que acredite el avalúo pericial o el inventario, dependiendo el caso, realizado por uno de los peritos acreditados por el Consejo de la Judicatura.
34. Solemnizar la designación de administrador común, mediante la declaración de las partes, lo que se legalizará con la correspondiente petición y reconocimiento de la firma de los solicitantes.
35. Solemnizar el desahucio, de acuerdo a lo previsto en la Ley de Inquilinato y el Código Civil. La o el interesado en el desahucio dirigirá una solicitud a la o al notario, acompañando prueba de su pretensión. Recibida la solicitud y los documentos que se acompañan a ella, la o el notario dispondrá que se notifique a la o al desahuciado.
36. Inscribir contratos de arrendamiento, cuyo canon exceda de un salario básico unificado del trabajador en general, para lo cual cada notaría llevará un archivo numerado y cronológico.
37. Solemnizar la partición de bienes hereditarios mediante la declaración de las partes, lo que se legalizará con la correspondiente petición, reconocimiento de la firma de los solicitantes y los documentos que acrediten la propiedad del causante sobre los bienes.
De existir controversia en los casos previstos con competencia exclusiva para notarios, la o el notario deberá enviar copia auténtica de todo lo actuado a la oficina de sorteos del cantón de su ejercicio dentro del término de tres días contados a partir de recibida la oposición, con el objetivo de que luego del respectivo sorteo se radique la competencia en uno de los jueces de lo civil del cantón quien procederá mediante proceso sumario.

Contacto


Notaría 85 de Quito ON LINE

Como un aporte a la comunidad ecuatoriana y con el fin de que nuestros/as usuarios/as ahorren tiempo en la realización de tus trámites notariales te presentamos el servicio de Notaría on line para que puedas agendar electrónicamente tus citas notariales y ahorres tiempo.

VENTAJAS:

1) Ahorra tiempo en esperas innecesarias de tu trámite en Notaría.
2) Te brinda actos notariales legales y seguros.
3) Descongestiona trámites notariales.
4) Moderniza el servicio notarial
5) Apoya el desarrollo de nuevas tecnologías.

Notaría 85 Online ( Agenda  tus citas notariales)

La elaboración y la trascendencia jurídica de los actos notariales requieren la presencia física de los usuarios notariales puesto que una de las principales atribuciones legales del o la notario/a es la valoración de la capacidad y voluntad de los usuarios para asumir todas las consecuencias jurídicas del acto notarial que se pretende realizar.

Por lo que, la Notaría 85 del cantón Quito no cierre las puertas a los avances tecnológicos propios del tiempo en que vivimos, y en cumplimiento de todas las seguridades jurídicas de tu acto notarial, te ofrece el servicio notarial On line

¿En qué consiste?
A través de nuestro servicio notarial Online podrás adelantar tu trámite notarial, con lo cual conseguirás, que el día que tú elijas el documento notarial esté totalmente listo para tu revisión, evitandote trámites largos engorrosos y demoras innecesarias.

¿Procedimiento?

Paso 1. A través de nuestra plataforma on line eliges el trámite notarial que deseas realizar y
Llenas nuestro formulario
Paso 2. Nuestros Asesores Notariales se comunicará contigo, a la brevedad posible y absolverán gratuitamente todas tus dudas notariales, informándote los requisitos para realizar el acto notarial que necesitas.
Paso 3. Agendarás electrónicamente el día y hora de la firma del acto notarial que deseas realizar. El día y hora señalada concurrirás a la Notaría 85 de Quito y tu tramite notarial estará listo para tu revisión.